1974〜1984年築, 専有面積68.70㎡〜88.70㎡の平均販売価格
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オリーブハイツ枚方長尾
大阪府枚方市藤阪東町三丁目
/ 長尾駅 徒歩12分
1979年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より10%割安
相場
534万円
6.8万円/㎡
256
441
626
811
AI査定結果
推定相場価格
534万円
6.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
441万円〜626万円
5.6万円/㎡〜8.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
19.1%
最終更新日: 2025年12月7日
オリーブハイツ枚方長尾
480万円（6.1万円/㎡）/ 5階 / 78.7㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は10.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 480万円 | 6.1万円 | 5階 | 78.7㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 490万円 | 7.0万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/10/20 | 370万円 | 5.3万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/07/07 | 398万円 | 4.9万円 | 5階 | 81.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 298万円 | 4.2万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/08/02 | 1,380万円 | 19.7万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/06/06 | 580万円 | 8.0万円 | 4階 | 72.69㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/04/13 | 980万円 | 14.0万円 | 5階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 780万円 | 11.1万円 | 5階 | 70.2㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 680万円 | 9.7万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 450万円 | 6.4万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 780万円 | 11.1万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/10/11 | 780万円 | 11.1万円 | 3階 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/22 | 880万円 | 12.5万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/09/07 | 520万円 | 7.4万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3SLDK | - |
| 2023/08/25 | 1,150万円 | 16.4万円 | 5階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 950万円 | 14.1万円 | 5階 | 67.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,180万円 | 16.8万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 520万円 | 7.4万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 680万円 | 9.7万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は6.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | オリーブハイツ枚方長尾 枚方市藤阪東町三丁目 | 長尾駅12分 | 480万円 | 6.1万円 | 78.7㎡ | 5LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/11 | 藤和枚方コープ 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅14分 | 400万円 | 6.6万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/01 | ハイグリーンくずは 枚方市東山一丁目 | 樟葉駅29分 | 480万円 | 7.0万円 | 68.27㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/12 | 枚方東山住宅6号棟 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅38分 | 398万円 | 5.9万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/04 | 東山住宅7棟 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅38分 | 480万円 | 6.8万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/22 | グリーンヒル光善寺住宅第19号棟 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅16分 | 500万円 | 6.5万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/10 | グリーンヒル光善寺住宅16号棟 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅18分 | 480万円 | 6.2万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/25 | 釈尊寺第3住宅 枚方市釈尊寺町 | 郡津駅19分 | 440万円 | 6.3万円 | 69.9㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/03 | 藤阪ハイツ 枚方市藤阪西町 | 藤阪駅13分 | 480万円 | 6.2万円 | 76.99㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/10 | 藤坂ハイツD四棟 枚方市藤阪西町 | 藤阪駅14分 | 430万円 | 5.8万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/16 | 藤阪パークハイツ 枚方市長尾谷町三丁目 | 藤阪駅16分 | 550万円 | 7.3万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 84戸 | RC |
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